Податки наші: скільки і за що платитимемо

У переважній більшості випадків наші доходи оподатковуються за ставкою 18%. Припустимо, вам нарахували непогану для наших місць зарплату в 10 тис. грн. Тоді прибутковий податок складе 1800 грн. Плюс не забудемо військовий збір 1,5% – тобто в даному випадку 150 грн. Таким чином, на руки ви отримаєте 8050 грн. про це пише видання Сегодня.ua.

Який вигляд має податок на нерухомість в Україні з урахуванням діючої версії Податкового кодексу, повідомив адвокат Міжнародної адвокатської компанії Олександр Качура.

"Що стосується податку на нерухомість, то в 2017 році змін поки не передбачено, – каже Олександр Качура. – Нагадаємо: необхідність сплати податку стосується як громадян України, так і іноземців, які мають у власності нерухомість в Україні. Оподатковується як житлова нерухомість (квартира, будинок), так і нежитлова".
Ставки податку для об'єктів нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, але в розмірі, що не перевищує 3% розміру мінімальної заробітної плати (тобто не більше 96 грн), встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м.

Також передбачено зменшення бази оподаткування:
- для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. м;
- для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. м;
- для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частин (у разі одночасного перебування у власності платника податків квартири/квартир та житлового будинку/будинків, в тому числі їх частин), – на 180 кв. м.
Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3% від цієї оцінки. А для сільгоспугідь і земель загального користування – не більше 1%.
Передбачено звільнення від сплати податку наступних груп осіб: інвалідів першої і другої групи; фізосіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерів (за віком); ветеранів війни та осіб, на яких поширюється дія ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту"; фізосіб, визнаних законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більше 2 га; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більше 0,25 га, в селищах – не більше 0,15 га, в містах – не більше 0,10 га; для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 га; для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 га; для ведення садівництва – не більше 0,12 га.
Дохід від продажу об'єкта нерухомості або об'єкта незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Цю ж частку доведеться віддати державі за продаж об'єкта рухомого майна.
Ставка в 5% виникає ще в деяких випадках: так, по ній обкладається вартість будь-якого об'єкта наслідування, якщо його наслідують не члени сім'ї першого ступеня споріднення. Це ж стосується і подарунків від фізичних осіб. І ті ж 5% ви платите як податок з дивідендів по акціях і корпоративних правах, які ви отримуєте від підприємства, що працює на загальній системі оподаткування (якщо це підприємство не платить податок на прибуток, з вас беруть вже знайомі 18%).